Новости

Как правильно согласовать границы земельного участка с соседями?

Как правильно согласовать границы земельного участка с соседями?

09.09.2019

Как правильно согласовать границы земельного участка с соседями?

Согласование границ с собственниками смежных земельных участков является обязательным условием при составлении кадастровым инженером межевого плана. Организация и проведение процедуры согласования местоположения границ – это обязанность кадастрового инженера. 


Согласование местоположения границ проводится с лицами, обладающими смежными земельными участками на праве собственности; пожизненного наследуемого владения; постоянного (бессрочного) пользования; аренды (если такие смежные земельные участки находятся в государственной или муниципальной собственности и соответствующий договор аренды заключен на срок более чем пять лет).


От имени указанных лиц в согласовании местоположения границ вправе участвовать их представители на основании нотариально удостоверенной доверенности.


Согласование местоположения границ по выбору кадастрового инженера проводится посредством проведения собрания заинтересованных лиц или согласования в индивидуальном порядке с заинтересованным лицом. 


Извещение о проведении такого собрания заинтересованных лиц кадастровый инженер публикует в официальном печатном издании или вручает под расписку данным лицам или их представителям. 


Извещения могут быть направлены почтовым отправлением с уведомлением о вручении. 


Опубликование извещения о проведении собрания о согласовании местоположения границ допускается в случае, если: 


- в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют сведения об адресе электронной почты или о почтовом адресе любого из заинтересованных лиц; 

- смежный земельный участок расположен в пределах территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения и относится к имуществу общего пользования, либо входит в состав земель сельскохозяйственного назначения и находится в собственности более чем пяти лиц, либо входит в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме; 

- земельные участки, в отношении которых выполняются кадастровые работы, являются лесными участками. 


Если все заинтересованные лица надлежащим образом были извещены о времени и дне проведения собрания, но не подписали акт согласования местоположения границ и не выразили письменных возражений, то границы земельного участка будут считаться согласованными. 


Результат согласования местоположения границ оформляется кадастровым инженером в форме акта согласования местоположения границ. 


Случается, что соседи выражают свое несогласие с проведенным межеванием в письменном виде.


В акт согласования местоположения границ вносятся записи о содержании указанных возражений. Представленные в письменной форме возражения прилагаются к межевому плану и являются его неотъемлемой частью.


В случае если соседи изложили свои возражения в письменном виде, то вопрос с установлением границ придется решать в судебном порядке. 

 

 

По материалам сайта: sevodoevskoe.ru

Фото: pixabay.com

 

Адресные таблички
Право на образование и труд имеет каждый из нас. Где бы он не находился. Однако доступны ли эти базовые для человека вещи в исправительных учреждениях? Как ведётся контроль?

Август 2019г

Архив »

Хиты
116970703
22226
Хосты
2951025
609
Посетители
4862927
928
43